Что выгоднее для инвестора?

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИОБРЕТАЯ АКЦИИ КОМПАНИИ VIREX System Inc.? 1. Уникальную возможность стабильного прибыльного будущего, которое Вам может предоставить наш эксклюзивный и очень эффективный программный продукт. 2. Подключение Virex System бесплатно. (для не акционеров 500,- евро в год) 3. Возможность получать пассивный доход. Не упустите этот уникальный шанс стать акционером VIREX System Inc.

 

Рассмотрим, в чем заключается ценность недвижимости для того, кто ее приобретает. Покупая жилье, мы тем самым платим за те материалы, из которых оно сделано, а также за работу строителям. Это затратная стоимость недвижимости, она показывает, сколько денег потребуется для строительства точно такого же жилья.
Но кроме объективного показателя, то есть затратной стоимости недвижимости, есть еще и субъективный показатель. Сюда относятся уют, комфорт, удобство, престиж и т.д. То есть субъективный показатель - это эмоции, которые получает человек, живущий в квартире или своем доме.
Рассчитывая стоимость квартиры, складывают затратную стоимость и субъективный показатель.
Объективный показатель мы можем найти, а вот как оценить эмоциональную сторону?
Но, оказывается, ее тоже можно рассчитать. Наши эмоции можно оценить по силе ощущений, по тому, как часто мы их испытываем, и как долго они действуют.
Субъективный показатель можно измерить от нуля, до бесконечности. Соответственно, если его значение невысокое, то стоимость недвижимости будет занижена, а если, наоборот, высокое – то завышена.
Получается, что эмоции имеют определенную стоимость. И она равна рыночной стоимости одного квадратного метра жилья. А, как известно, рыночная стоимость формируется под воздействием спроса и предложения.
Если спрос растет, значит, у покупателей растут доходы. А это связано напрямую с темпами инфляции, на которую работодатели индексируют зарплату своим сотрудникам. Выходит, что количество денег на рынке недвижимости будет расти пропорционально темпам инфляции.
Следовательно, инвестор недвижимости может рассчитывать на доход от увеличения стоимости квартиры в пределах темпа инфляции.
Но это характерно только при 100% занятости. Если занятость снижается, к примеру, в период кризиса, то становится меньше и покупательская способность. Поэтому о росте цен на недвижимость речи быть не может при таких условиях.
Можно также взять кредит в банке на покупку квартиры. Но тогда ее цена будет больше в два раза. За счет того, что платежи растянуты во времени, покупатель думает, что в будущем за счет роста цен на квартиры он покроет свои убытки. Но, возможно, и нет.
Другими словами, покупатель квартиры платит не ту цену, которая у нее есть сейчас, а ту, которая у нее будет в будущем.
Двойная плата – не слишком ли это много за будущие ожидания? 

Судя по их названию, этому тексту релевантны статьи:

  1. Получи бесплатную криптовалюту! $ 1500 USD Стоимость!

    Получи бесплатную криптовалюту! $ 1500 USD Стоимость! Всем, кто зарегистрируется http://bit.ly/300vMAQ на этом сайте, я гарантирую выплату 50 долларов в том случае - если сайт сдержит свои обещания и заплатит мне. Осталось 2 места из 8-ми! Получи бесплатную криптовалюту!

  2. ТОП-7 Криптовалют и их стоимость

    ТОП-7 Криптовалют и их стоимость ТОП-7 криптовалют в 2016 - 2017 году: 1. Биткойн ( BTC ) Рыночная капитализация (начало 2016 года): $6 161 215,794 Рыночная капитализация (конец 2016 года): $14 590 356,108 Цена (начало 2016 года): $411,99 Цена (конец года): $908,17 Цена на 1 мая 2017: $1450

  3. Ремонт квартиры своими руками.

    Хотите сделать КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт в квартире своими руками и СЭКОНОМИТЬ ПРИ ЭТОМ БОЛЕЕ 100 000 РУБЛЕЙ?! Тогда видеокурс: « Ремонт квартиры своими руками » для Вас! Автор: Александр Смолин Данный курс состоит из видеоуроков в высоком качестве общей продолжительностью более 700 минут.

Хомячковый рай. Уйти и потеряться:

Комментарии к этой заметке больше не принимаются.


август 2011
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31
  • География читателей: Locations of visitors to this page *****РАССЫЛКА*****

    Ваше имя :
    Ваш email :

    Прямо сейчас на блоге: