Ежемесячный платеж по ипотеке в 2023 году превысил 30 000 рублей

0 19

Согласно представленным на сайте ЦБ РФ параметрам оформленных жилищных кредитов, средний ежемесячный платеж по ипотеке в 2023 году превысил 30 000 рублей. Впервые этот порог достигнут в апреле, а в сентябре был установлен рекорд.

Ежемесячный платеж по ипотеке в 2023 году превысил 30 000 рублей

Средний уровень ежемесячного платежа по ипотеке в октябре 2023 года составил 30 647,68 рублей. Рекордный его уровень за последние пять лет зафиксирован в сентябре текущего года — 30 769,47 рублей. Если рассматривать период за последние 5 лет с января 2019 года, то ранее максимальный показатель был отмечен в феврале 2022 — 28 524,57 рубля.

В рамках текущего года с января по октябрь средний уровень ежемесячного платежа увеличился на 2393,26 рубля или 8,47%. По итогу января 2023 года его уровень составлял 28 910,17 рублей. В разрезе последних пяти лет прирост гораздо больший — с октября 2019 года по тот же месяц 2023 параметр стал больше на 8776,98 рублей или 40,13%.

Максимальный средний ежемесячный платеж по ипотеке в 2023 году зафиксирован в Москве. В октябре он составил 57 238,02 рублей. Отметим еще три региона, в которых его уровень превышает 40 000 рублей:

  • Чукотский автономный округ — 44 448,13 рублей;
  • Московская область — 42 651,75 рубль;
  • Ненецкий автономный округ — 42 649,21 рублей.

Примечательно, что в этом списке нет Санкт-Петербурга, входящего в топ-3 субъектов РФ с наибольшим средним чеком ипотеки.

Скачайте рейтинг регионов по среднему уровню ежемесячного платежа в октябре 2023 года и данными о его динамике за последние десять месяцев и пять лет →

Не во всех регионах средний ежемесячный платеж по ипотеке в 2023 году вырос. В октябре относительно января он стал меньше в девяти субъектах РФ. Еще в четырех параметр сократился в разрезе последних пяти лет — с октября 2019 по октябрь 2023 годов. Все эти данные представлены в файле, ссылка на который размещена в предыдущем абзаце.

Отметим три важных нюанса расчета среднемесячного платежа по ипотеке:

  1. Используются сведения с сайта ЦБ РФ о сумме и количестве сделок за месяц, а также средние сроки и ставки по этим сделкам. То есть не учитываются дополнительные траты при обслуживании долга.
  2. Во внимание приняты усредненные показатели.
  3. Расчет выполнен по аннуитетному платежу. Хотя часть целевых займов для покупки жилья оформляется с дифференцированным графиком. Что в итоговые показатели может вносить коррективы.

То есть рассчитан усредненный аннуитетный ежемесячный платеж по всем регионам и периодам. Фактические затраты на выплату ипотеки могут отличаться от среднестатистических.

Источник: brobank.ru

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.