С 11.01.2024 года СберБанк будет выдавать льготный ипотечный кредит только в том случае, если выбранный объект реализуется по программе субсидирования от застройщика-партнера. Если объект не входит в такую программу, то получить жилищный кредит можно будет исключительно по базовой программе.
В пресс-службе пояснили, что с нового года меняются условия предоставления льготных ипотечных кредитов на строящееся и готовое жилье. С января финансирование можно будет получить только на приобретение квартир у конкретных застройщиков, участвующих в программе субсидирования.
Сообщается, что новые условия будут действовать при оформлении ипотеки с государственной поддержкой (по ставке от 8% годовых), Семейной ипотеки (по годовой ставке от 6%), Арктической и Дальневосточной ипотеки (от 2% годовых), IT-ипотеки (от 5% годовых) на покупку квартир в строящихся и готовых домах. Если объект приобретается под ИЖС, то дополнительные условия по субсидированию не установлены.
Оформить
В Сбере отмечают, что этот шаг обусловлен вступлением в силу постановления правительства, которым предусмотрено снижение размера субсидии банковским учреждениям по льготным ипотечным программам. В то же время данная мера позволит сохранить для заемщиков льготные ставки по жилищным кредитам.
Если клиент подпишет ипотечный договор до 10.01.2024 года, он не будет ограничен в выборе объекта. Если же найденная квартира не будет входить в перечень жилых комплексов, подпадающих под субсидирование, то получить на нее деньги возможно будет только по базовой программе (годовая ставка – от 15,6%).
В Москве застройщиками-участниками программы субсидирования являются Level Group, «А101», «Самолет» и др.
Оформить
Напомним, в декабре правительством были скорректированы некоторые параметры программы льготного ипотечного кредитования. Так, для всех регионов максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей.
Первоначальный взнос по ипотеке на новостройки с государственной поддержкой составляет 30% (вместо 20%). По Арктической и Дальневосточной ипотеке размер кредита увеличен до 9 миллионов рублей (вместо 6 миллионов рублей). С помощью данных мер правительство намерено регулировать объем выдачи жилищных кредитов.
Как известно, 01.07.2024 года прекращают действовать программы Семейной ипотеки и льготной ипотеки на новостройки. При этом государственная программа для российских семей, вероятно, будет продлена.
Источник: brobank.ru