После повышения ключевой ставки ЦБ РФ в июле-сентябре текущего года с 7,5% до 13,0% ожидалось замедление выдачи кредитов. В том числе жилищных. Но в октябре 2023 года выдано более 200 тыс. ипотек. Что говорит о высокой активности рынка.
По данным Банка России за октябрь 2023 года предоставлено 200 503 новых ипотечных займа. С января 2019 года более 200 тыс. жилищных кредитов предоставлялось только в пяти месяцах: октябре и декабре 2020 и августе-октябре 2023.
То есть в течение трех последних месяцев, в том числе в октябре 2023 года выдано более 200 тыс. ипотек. Что говорит о максимальной активности потребителей на рынке жилищных займов. Причем повышение ключевой ставки с 7,5% до 13,0% с июля по сентябрь текущего года существенно не замедлило предоставление новых целевых кредитов для покупки недвижимости.
В целом по России количество выданных ипотек в октябре относительно сентября 2023 года сократилось на 15,88% или 37 839 сделок. Но отдельные регионы продемонстрировали обратную динамику — прирост числа новых займов. Таких субъектов РФ шесть. Максимальное увеличение выдач в октябре относительно сентября текущего года в Республике Тыва — 397 кредитов или 28,24%.
Скачайте рейтинг регионов по количеству выданных ипотек в октябре с данными о динамике числа сделок относительно сентября 2023 года →
Отметим, максимальная активность по выдаче ипотеки фиксируется в Москве и Московской области. Это единственные регионы, в которых в октябре текущего года было предоставлено более 10 000 новых целевых займов для покупки жилья. В предшествующем сентябре 2023 года этот порог преодолевали еще два субъекта РФ — Тюменская область и Республика Татарстан.
Источник: brobank.ru