Согласно информации ЦБ РФ, объем выданных ипотечных кредитов в январе 2024 года стал минимальным за последние 1,5 года.
За январь в России было оформлено 76 тысяч жилищных кредитов на общую сумму 275 миллиардов рублей. Этот показатель стал самым низким с июня 2022 года, когда заемщики получили 65 тысяч ипотечных кредитов на 253 миллиарда рублей.
Если сравнивать с декабрем 2023 года, то в январе 2024 года объем предоставленных россиянам средств сократился втрое (с 785 миллиардов до 275 миллиардов рублей). При этом темпы роста ипотечного рынка снизились до 0,6%.
Оформить
В Центробанке пояснили, что для начала года характерно снижение темпов жилищного кредитования из-за продолжительных каникул. Однако в наступившем году замедление обусловлено еще и изменением условий ипотечных программ с господдержкой. Кроме того, дополнительно повлиять могли рост ставок по ипотеке и ужесточение регулятором макропруденциальной политики.
По словам экспертов, новые ипотечные инструменты существенно снизили для граждан доступность покупки недвижимости за счет заемных средств. Теперь для получения жилищного кредита заявителю нужно подтверждать официальный доход и дольше копить деньги на увеличенный первоначальный взнос.
Банки начали реже одобрять кредитные заявки, россияне заключают всё меньше сделок. Ожидается, что охлаждение на рынке приведет к снижению стоимости недвижимости.
Ипотека с господдержкой →
Источник: brobank.ru