Для владельцев дачных и садовых участков наступает самая горячая пора — начало посадочных работ, которое традиционно проходит в апреле-мае. Но помимо посевного календаря дачники теперь должны учитывать новые правила и законы, которые ограничивают выращивание некоторых растений, хранение удобрений и многое другое.
В последние годы государство последовательно ужесточает правила пользования общим имуществом и собственным участком для дачников, вводит новые требования и ответственность за их неисполнение. Обсудим, какие новые штрафы появились в 2024 году, а также в каких случаях их будут применять.
Опасные растения на дачном участке
В 2010 году в России был официально закреплен перечень растений, которые запрещено выращивать на собственной территории. Причем речь идет не только о личном садовом участке или даче, но также о территории образовательных учреждений, лагерей и других мест.
Ответственность грозит за выращивание на участках растений, которые могут содержать психотропные вещества, наркотические средства или их прекурсоры. Это — вещества, которые могут использовать для изготовления и переработки запрещенных веществ.
Весь перечень опубликован в Постановлении Правительства РФ от 27 ноября 2010 г. №934. Его обновили 7 февраля 2024 года, внеся в документ три новых наименования.
Примеры растений, которые запрещено выращивать на даче:
- Гармала обыкновенная, которая известна как могильник обыкновенный — многолетнее травянистое растение с мелкими белыми цветами. Запрещено с 2024 года из-за содержания алкалоида.
- Ипомея трехцветная — известно как вьюнок, которым дачники любят украшать заборы и изгороди. Вьюнков много, а запрещен конкретный вид — Ipomoea tricolor с голубыми цветами и белым или золотистым центром.
- Турбина щитковидная — красивое растение с латинским названием Turbina corymbosa. Имеет фиолетовые цветы, части которых содержат алкалоид эрголин и эргин.
- Мак снотворный и другие виды мака рода Papaver. Растение с цветами фиолетового или белого цвета, реже — красного или розового. Запрещен из-за содержания алкалоида морфина.
- Мимоза хостилис — деревья и кустарники с фиолетовыми цветами. Запрещена к выращиванию с 2017 года на территории РФ.
Если какое-то из этих растений высажено на участке, владелец может понести административное наказание в виде штрафа или даже уголовное в виде лишения свободы до двух лет. Степень ответственности зависит от того, что именно обнаружат правоохранительные органы и в каком количестве.
Если культивирование производилось в крупном и особо крупном размере (от 10 до 100 единиц), последует уголовное наказание. Все что меньше — административное, со штрафом до 5000 рублей.
Важно знать: у растения может быть один род и несколько видов. Если в перечне указан род, нельзя сажать ничего, а если определенный вид, то запрещен именно он. Остальные виды разрешены к посадке.
Сорняки на собственной территории
Мало кто из дачников знает, что штраф можно получить не только за выращивание запрещенных растений, но и за обычные сорняки. Владельцы сельхоз земель обязаны ухаживать за своей территорией и не допускать зарастания участка растениями, кустарниками или деревьями.
Такая обязанность закреплена в Земельном Кодексе РФ Статья 13. «Содержание охраны земель». Если собственник допускает деградацию и ухудшение плодородия почвы из-за сорняков, его могут наказать в соответствии со статьей КоАП РФ Статья 10.1.
- для граждан — предупреждение или наложение штрафа в размере от 300 до 500 рублей;
- для юридических лиц — от 5000 до 10000 рублей.
должностных лиц — от 500 до 1000 рублей;
Перечень сорных растений устанавливает Постановление Правительства Российской Федерации от 18 сентября 2020 г. №1482.
Среди прочих в него входит:
- борщевик Сосновского;
- одуванчик лекарственный;
- мята полевая;
- мак-самосейка;
- ромашка лекарственная пахучая;
- подсолнечник сорно-полевой;
- овес пустой — овсюг;
- осот полевой;
- заразиха ветвистая, подсолнечниковая и египетская.
Важно понимать: если владелец участка разбил небольшую грядку или клумбу для выращивания этих растений для личного использования, на первый раз ему выдадут предупреждение и требование об их уничтожении. Если же нарушения обнаружат повторно, или количество сорняков увеличится, уже будут применять штрафы.
Мусор и отходы
Некоторые россияне используют свои дачные участки для складирования мусора, что считается захламлением участка и использованием земли не по назначению. За небрежное обращение с отходами предусмотрен штраф от 2 000 до 5 000 рублей.
В России действуют экологические требования обращения с отходами, согласно которым запрещено сбрасывание бытового мусора на почву или закапывание отходов в нее. Такие действия классифицируют как порчу земель.
Здесь уже ответственность другая: штраф составляет от 20 000 до 50 000 рублей. Либо его могут рассчитать как от 0,5% до 1% кадастровой стоимости участка.
Если земельный надел пустует и не используется более трех лет, при этом он зарастает сорняками, на нем копится мусор, это тоже считается нарушением. В случае, если участок захламлен более чем на половину и мусор не убирают от года и более, землю могут изъять у собственника через суд.
Правила противопожарного режима
Для дачников также действуют правила противопожарного режима, которые закреплены в Постановлении Правительства РФ от 16.09.2020 №1479. Документ налагает на собственников обязанность по своевременной уборке сухой растительности и скашиванию травы.
Если дачник нарушает требование пожарной безопасности, ему выпишут штраф в размере от 2 000 до 3 000 рублей. Для юридических и должностных лиц ответственность будет строже.
Важные правила:
- Мусор. Он должен быть натуральным — ветки, сорняки, бытовые отходы. До ближайшей постройки должно быть не менее 7,5 метров, до хвойного леса — 50 м, до лиственного — 15 м. Для сжигания нужно использовать металлическую бочку с дном, объем которой составляет не более 1 кубического метра.
- Шашлык. Жарить его можно при соблюдении дистанции 5 метров от строений. В радиусе 2 метров не должно быть воспламеняющихся и горючих материалов.
- Костер. Разжигать огонь на участке можно в яме диаметром не более 1 м и глубиной не меньше 30 см. До строений должно оставаться не менее 15 метров, в радиусе 5 м не должно быть горючих материалов. Запрещено разведение огня под низко нависающими кронами хвойных деревьев.
Штраф за разведение огня на участке с нарушениями этих требований приведет к штрафу от 5 000 до 15 000 рублей. Источник — КоАП РФ Статья 20.4.
Если владелец сжигает неорганические и смешанные отходы, это трактуется уже как нарушение правил обращения с отходами и прав соседей на благоприятную окружающую среду. За это физическим лицам грозит штраф от 2 000 до 10 000 рублей в зависимости от вида нарушения. Основание — КоАП РФ Статья 8.2.
Если в регионе расположения дачи действует особый противопожарный режим, пользоваться огнем нельзя совсем. То есть разводить костер, использовать мангал или сжигать ветки запрещено.
За нарушение особого противопожарного режима штраф составит от 10 000 до 20 000 рублей. Если произошел пожар и пострадали люди или их имущество, штраф составит от 40 000 до 50 000 рублей.
Налог на имущество и землю
С 1 января 2024 ФНС обновила правила подачи данных для расчета земельного налога. Теперь владельцы при подаче уведомления должны указать площадь всех построек на участке, а также их кадастровый или инвентарный номер.
Учитывают как жилые, так и нежилые постройки. Это нужно для создания единой информационной базы строений.
В случае, если дачный дом или другая постройка будут уничтожены в результате пожара или стихийного бедствия, сведения об этом больше не нужно подавать в ФНС. Налоговая служба автоматически получит эту информацию и пересчитает налог на имущество.
Хранение удобрений
Минеральные и органические удобрения, которые не запрещены надзорными органами к продаже, покупать можно. А вот для их хранения определен специальный порядок.
14 октября 2019 года был опубликован документ СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения». Он регулирует вопросы, которые касаются правильного хранения удобрений:
- Минеральные — нужно хранить в соответствии с инструкцией на упаковке. Это должно быть закрытое помещение, где соблюдены нормы уровня влажности и температуры воздуха. Хранить их на открытом воздухе нельзя.
- Органические — можно хранить и в помещении, и на открытом воздухе, но только при условии оборудования для этих целей специальных площадок. Например, это может быть яма или хранилище с укрытием сверху и бортиками.
Все эти требования нужны для предотвращения попадания удобрений на соседние земли, в системы водоснабжения или водоемы. Это может случиться, например, при сильных дождях или подтоплении территорий.
Нарушение порядка хранения удобрений относят к причинению вреда окружающей среде. За это для физических лиц предусмотрен штраф от 2000 до 7000 рублей в соответствии с КоАП РФ Статья 8.2.
Регистрация сведений о земельных участках
Земельный участок на границе населенных пунктов определяют кадастровыми границами. С февраля 2024 года Росреестр может вносить в ЕГРН сведения об участке, если его границы пересекаются с границами населенного пункта.
Раньше такая процедура была возможна, если 75% площади участка находится в границах, либо за границами населенного пункта или же территориальной зоны. Теперь поставить на кадастровый учет можно будет земельный надел, если 50% его площади находится в границах поселения или за его пределами.
Изменения в градостроительном кодексе РФ нужны для устранения препятствий при установлении границ населенных пунктов и территориальных зон. А также для большей прозрачности процесса проектирования дорог и строительства в целом.
Кроме того, в СНТ должны провести общее собрание и утвердить на нем доли каждого собственника дачи на общее имущество товарищества. Размер доли будет определен в соответствии с размером садового участка, передача безвозмездная.
Частые вопросы
За какие растения на дачном участке могут оштрафовать?
За выращивание ипомеи трехцветной, гармалы обыкновенной, мака снотворного, мимозы хостилис предусмотрены штрафы до 5000 рублей. Также есть наказание за сорняки на участке — одуванчик, борщевик, мята, ромашка и другие растения.
Можно ли мыть машину на даче?
Можно мыть автомобиль на своем участке, если грязная вода при этом не стекает к соседям.
Где можно установить туалет и другие постройки на даче?
Уличный туалет нужно разместить на расстоянии 12 метров от других построек, в 8 метрах от колодца и в 2 метрах от забора.
Как изменился земельный налог на дачу в 2024 году?
Земельный налог теперь определяют по площади всех построек на участке. Владелец должен указать кадастровый или инвентарный номер всех жилых и нежилых построек на даче.
Где можно хранить бытовые отходы и удобрения на даче?
Минеральные — только в помещениях в соответствии с инструкцией. Органические удобрения можно разместить на открытом воздухе, но с соблюдением условий хранения.
Источник: brobank.ru