Увеличение цены жилья и стагнация доходов россиян приводит к оформлению целевого займа на его покупку на больший период. Так заемщику удается достичь комфортного размера ежемесячного платежа. Это подтверждается итогами прошлого года. В целом по стране средний срок ипотеки за 2023 год вырос на 6,11%. Но в четырех регионах он, наоборот, сократился.
Согласно данным ЦБ РФ, средний срок жилищных кредитов, которые оформляли в январе 2023 года, составлял 287,4 месяцев. После планомерного его увеличения, в декабре установлен исторический рекорд и преодолена психологическая отметка в 300 месяцев — 302,2 месяца. То есть в среднем по итогу 2023 года ипотека оформляется чуть более чем на 25 лет.
Итоговое увеличение периода, на который физлица берут жилищные кредиты, в 2023 году составило 17,4 месяцев. Примечательно, темпы прироста параметра замедлились. В 2022 году он стал больше на 27,1 месяцев. А в 2021 — на 29,4 месяцев.
Отдельно по регионам ситуация отличается. Причем средний срок ипотеки за 2023 год вырос не во всех субъектах РФ. В Пензенской области в январе и декабре прошлого года он был идентичным. Еще в четырех регионах — и вовсе сократился.
Скачайте рейтинг регионов по среднему сроку ипотеки в декабре 2023 года и его изменению за 12 месяцев →
Рекордное увеличение среднего срока ипотеки в 2023 году зафиксировано в Ярославской области — на 30,4 месяцев. Еще в 15 субъектах РФ прирост срока составил более двух лет — 24 месяцев. Все эти данные представлены в файле, ссылка на который размещена в предшествующем абзаце. Республика Ингушетия выделяется сокращением среднего периода жилищных кредитов. Здесь он за 2023 год стал меньше на 19,4 месяцев. То есть сократился более чем на полтора года.
Источник: brobank.ru