В льготных программах ипотечного кредитования появился принцип однократности выдачи. Эксперты поясняют, что на заключенные ранее кредитные договоры он не распространяется.
Заемщикам, которые воспользовались льготными государственными программами, сейчас делать ничего не нужно. Договоры, которые были подписаны до 23.12.2023 года (даты вступления в силу соответствующего постановления), не будут подпадать под новые правила и штрафоваться.
Напомним, 15.12.2023 года Правительство РФ внесло изменения в параметры льготных жилищных программ. Так, до 30% был увеличен размер первоначального взноса по субсидируемым государством кредитам на покупку объектов в новостройках под 8% годовых. Кроме того, максимальный размер кредита во всех регионах страны теперь будет составлять 6 миллионов рублей.
Оформить
Также с 6 до 9 миллионов рублей была увеличена предельная сумма кредита по программам «Арктическая ипотека» и «Дальневосточная ипотека». По ним предусмотрена выдача молодым семьям заемных средств под 2% годовых на приобретение жилья или возведение частного дома на Дальнем Востоке.
Постановление Правительства РФ вступит в законную силу спустя 7 дней с момента его подписания.
Оформить
По словам экспертов, изменения будут касаться всех государственных ипотечных программ с даты вступления документа в силу. Теперь будет действовать принцип: один льготный жилищный кредит в одни руки, в котором гражданин является заемщиком, созаемщиком либо поручителем.
Исключение составит «Семейная ипотека», если будут соблюдены такие условия: рождение следующего ребенка, предыдущий ипотечный кредит закрыт, площадь покупаемого объекта недвижимости больше, чем предыдущего.
Источник: brobank.ru